‎إلينا في جلسة "اسألني أي شيء" المباشرة في 10 يوليو

برامج التأشيرة

برامج التأشيرة

البيع

المزيد

المزيد

Arabic

‎إلينا في جلسة "اسألني أي شيء" المباشرة في 10 يوليو

برامج التأشيرة

برامج التأشيرة

البيع

المزيد

  • ‎إلينا في جلسة "اسألني أي شيء" المباشرة في 10 يوليو

تأشيرتك الذهبية بأسهل الطرق
تأشيرتك الذهبية بأسهل الطرق
تأشيرتك الذهبية بأسهل الطرق

تأشيرة ذهبية للمستثمرين العقاريين في الإمارات

تأشيرة ذهبية للمستثمرين العقاريين في الإمارات

تأشيرة ذهبية للمستثمرين العقاريين في الإمارات

أصبح مقيمًا في الإمارات العربية المتحدة مع ستيك، من خلال الاستثمارات الجزئية في عقارات دبي المتميزة

أصبح مقيمًا في الإمارات العربية المتحدة مع ستيك، من خلال الاستثمارات الجزئية في عقارات دبي المتميزة

أصبح مقيمًا في الإمارات العربية المتحدة مع ستيك، من خلال الاستثمارات الجزئية في عقارات دبي المتميزة

بالتعاون مع مركز دبي المالي العالمي

جميع أفراد الأسرة

مكفولون

جميع أفراد الأسرة

مكفولون

جميع أفراد الأسرة

مكفولون

أكثر من 10 سنوات

مدة صلاحية التأشيرة

أكثر من 10 سنوات

مدة صلاحية التأشيرة

أكثر من 10 سنوات

مدة صلاحية التأشيرة

دخل إيجاري

من العقارات المؤجرة

دخل إيجاري

من العقارات المؤجرة

دخل إيجاري

من العقارات المؤجرة

545,000 دولار أمريكي

الحد الأدنى للاستثمار

545,000 دولار أمريكي

الحد الأدنى للاستثمار

545,000 دولار أمريكي

الحد الأدنى للاستثمار

المزايا

مزايا أصحاب الإقامة الذهبية

خدمات مصرفية خالية من الضرائب

افتح حسابًا بنكيًا في الإمارات واستفد من بيئة معيشية خالية من الضرائب.

خدمات مصرفية خالية من الضرائب

افتح حسابًا بنكيًا في الإمارات واستفد من بيئة معيشية خالية من الضرائب.

خدمات مصرفية خالية من الضرائب

افتح حسابًا بنكيًا في الإمارات واستفد من بيئة معيشية خالية من الضرائب.

إقامة طويلة الأمد

استثمر في عقارات دبي واحصل على تأشيرة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات.

إقامة طويلة الأمد

استثمر في عقارات دبي واحصل على تأشيرة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات.

إقامة طويلة الأمد

استثمر في عقارات دبي واحصل على تأشيرة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات.

السفر والعمل بحرية

سهولة السفر والعمل من أي مكان دون القلق بشأن حالة الإقامة.

السفر والعمل بحرية

سهولة السفر والعمل من أي مكان دون القلق بشأن حالة الإقامة.

فرص التنويع

نوّع استثمارك عبر أكثر من 5 عقارات

مع ستيك، يتم توزيع مبلغ 2 مليون درهم (545,000 دولار) على عدة عقارات متميزة للحفاظ على توازن محفظتك والحد من مخاطر الاستثمار بشكل كبير

  • جميرة

  • وسط مدينة دبي

  • مركز دبي المالي العالمي

  • دبي مارينا

  • سيتي ووك

  • ذا سبرينغز

نستحوذ عقارات من أهم المناطق في دبي

الرسوم والضرائب

الرسوم مشمولة في مبلغ الاستثمار البالغ 2 مليون درهم

الطريقة التقليدية لشراء العقار

4% من قيمة العقار + رسوم إدارية إضافية

580 درهم رسوم إدارية للشقق والمكاتب

رسوم تسجيل العقار

الرسوم مشمولة في مبلغ الاستثمار البالغ 2 مليون درهم

الطريقة التقليدية لشراء العقار

دون 500,000 درهم: إضافي 2,000 درهم + 5% ضريبة القيمة المضافة

أعلى من 500,000 درهم: إضافي 4,000 درهم + 5% ضريبة القيمة المضافة

رسوم وكالة المشتري

الرسوم مشمولة في مبلغ الاستثمار البالغ 2 مليون درهم

الطريقة التقليدية لشراء العقار

2% من قيمة العقار

المزايا المالية

وفر حتى 150,000 درهم على رسوم الاستثمار مع ستيك

تقليديًا، قد تضيف رسوم شراء العقارات ما يصل إلى 150,000 درهم (41,000 دولار) على استثمارك البالغ 2 مليون درهم (545,000 دولار). ولكن مع ستيك، تدفع فقط 2 مليون درهم، حيث تشمل جميع الرسوم، مما يوفر لك مبالغ كبيرة.

تقليديًا، قد تضيف رسوم شراء العقارات ما يصل إلى 150,000 درهم (41,000 دولار) على استثمارك البالغ 2 مليون درهم (545,000 دولار). ولكن مع ستيك، تدفع فقط 2 مليون درهم، حيث تشمل جميع الرسوم، مما يوفر لك مبالغ كبيرة.

Stake

You’ve been paid AED 18,000 in rent

Stake

You’ve been paid AED 18,000 in rent

Stake

You’ve been paid AED 18,000 in rent

اكسب 100,000 درهم من العوائد الإيجارية في السنة الأولى

ندير عقاراتنا المتميزة بعناية لضمان تأجيرها باستمرار وتوفير دخل إيجاري شهري لك بانتظام.

ندير عقاراتنا المتميزة بعناية لضمان تأجيرها باستمرار وتوفير دخل إيجاري شهري لك بانتظام.

مع عائد استثماري متوسط بنسبة 10.3%، استثمر أموالك واحصل على دخل ثاني شهري مضمون!

مع عائد استثماري متوسط بنسبة 10.3%، استثمر أموالك واحصل على دخل ثاني شهري مضمون!

طريقة سير العملية

أول تأشيرة ذهبية إلكترونية في الإمارات

نعم، الامر بهذه السهولة! وين ما كنت، تقدر تستثمر في التأشيرة الذهبية عن بُعد ببضع نقرات، بدون أي تعقيدات.

عملية ميسّرة بدون متاعب

تتولى ستيك جميع الأعمال الورقية بالنيابة عنك؛ من التوثيق إلى الموافقة، كل شيء مشمول.

عملية ميسّرة بدون متاعب

تتولى ستيك جميع الأعمال الورقية بالنيابة عنك؛ من التوثيق إلى الموافقة، كل شيء مشمول.

عملية ميسّرة بدون متاعب

تتولى ستيك جميع الأعمال الورقية بالنيابة عنك؛ من التوثيق إلى الموافقة، كل شيء مشمول.

ساكن خارج الإمارات، ما مشكلة!

استثمر من أي مكان وأدِر استثمارك عبر الإنترنت بكل سهولة.

ساكن خارج الإمارات، ما مشكلة!

استثمر من أي مكان وأدِر استثمارك عبر الإنترنت بكل سهولة.

ساكن خارج الإمارات، ما مشكلة!

استثمر من أي مكان وأدِر استثمارك عبر الإنترنت بكل سهولة.

نبقيك على اطلاع دائم

ابقَ على اطلاع بكل خطوة من العملية ونسق وصولك إلى الإمارات بسهولة مع فريق خبراء التأشيرة الذهبية لدينا.

نبقيك على اطلاع دائم

ابقَ على اطلاع بكل خطوة من العملية ونسق وصولك إلى الإمارات بسهولة مع فريق خبراء التأشيرة الذهبية لدينا.

نبقيك على اطلاع دائم

ابقَ على اطلاع بكل خطوة من العملية ونسق وصولك إلى الإمارات بسهولة مع فريق خبراء التأشيرة الذهبية لدينا.

الحضور للفحص الطبي

لو نقدر نسوي الفحص الطبي عنك كان سويناه، لكن بما إن هالشي الوحيد اللي لازم تسويه بعد الموافقة على التأشيرة، بنتركه لك!

الحضور للفحص الطبي

لو نقدر نسوي الفحص الطبي عنك كان سويناه، لكن بما إن هالشي الوحيد اللي لازم تسويه بعد الموافقة على التأشيرة، بنتركه لك!

الحضور للفحص الطبي

لو نقدر نسوي الفحص الطبي عنك كان سويناه، لكن بما إن هالشي الوحيد اللي لازم تسويه بعد الموافقة على التأشيرة، بنتركه لك!

لماذا ستيك؟

أفضل خيار لاستثمارك العقاري

ستيك هي منصة رقمية تتيح لأي شخص الاستثمار الجزئي في سوق العقارات في دبي من أي مكان في العالم. استراتيجياتنا الذكية تزيد العوائد وتقلل المخاطر، مما يضمن اتخاذ قرارات استثمارية سليمة.

شراء عقار قيد الإنشاء

Now live

الطريقة التقليدية لشراء العقار

Now live

تجربة استثمار رقمية

حيازة فورية لسند الملكية

الأهلية الفورية للتأشيرة الذهبية

تنويع الاستثمارات

كسب دخل إيجاري

التوفير في الضرائب ورسوم الوكالة

عملية ميسرة بدون تعقيدات

إدارة العقارات من طرف ثالث

السوق العقاري الأول

استثمر في سوق العقارات المزدهر في الإمارات

فرصة استثمارية لا تُضاهى في دبي

فرصة استثمارية لا تُضاهى في دبي

يتميز سوق العقارات في الإمارات بنمو ثابت في قيمة العقارات. توقعاتنا تشير إلى استمرار هذا النمو، مما يضمن أن استثمارك سيحافظ على قيمته بل وسيزداد بمرور الوقت.

يتميز سوق العقارات في الإمارات بنمو ثابت في قيمة العقارات. توقعاتنا تشير إلى استمرار هذا النمو، مما يضمن أن استثمارك سيحافظ على قيمته بل وسيزداد بمرور الوقت.

يتميز سوق العقارات في الإمارات بنمو ثابت في قيمة العقارات. توقعاتنا تشير إلى استمرار هذا النمو، مما يضمن أن استثمارك سيحافظ على قيمته بل وسيزداد بمرور الوقت.

النمو المستقبلي بناءً على الزيادة السكانية

النمو المستقبلي بناءً على الزيادة السكانية

يتوقع الخبراء نموًا سريعًا في عدد سكان الإمارات ليصل إلى 5.8 مليون بحلول عام 2040. هذا النمو سيزيد الطلب على سوق العقارات، مما سيخلق فرصًا استثمارية لا مثيل لها.

يتوقع الخبراء نموًا سريعًا في عدد سكان الإمارات ليصل إلى 5.8 مليون بحلول عام 2040. هذا النمو سيزيد الطلب على سوق العقارات، مما سيخلق فرصًا استثمارية لا مثيل لها.

يتوقع الخبراء نموًا سريعًا في عدد سكان الإمارات ليصل إلى 5.8 مليون بحلول عام 2040. هذا النمو سيزيد الطلب على سوق العقارات، مما سيخلق فرصًا استثمارية لا مثيل لها.

استمع الى مستثمرينا

استمع الى مستثمرينا

قصص حقيقية، نجاحات مذهلة

Testimonials

"كنت أعتقد أن الاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية معقد وصعب، وكنت أبحث عن فرص موثوقة بشدة. لكن مع ستيك، كل شيء أصبح بسيط وسلس، بعمليات شفافة واستثمارات عالية الجودة، جعلت رحلتي مكللة بالنجاح والسعادة."

أحمد هاشم

مستثمر في ستيك

شرح معايير وإجراءات الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية

شرح معايير وإجراءات الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية

شرح معايير وإجراءات الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية

تحقق من دليلنا السهل لجميع الوثائق المطلوبة وخطوات التقديم.

تحقق من دليلنا السهل لجميع الوثائق المطلوبة وخطوات التقديم.

تحقق من دليلنا السهل لجميع الوثائق المطلوبة وخطوات التقديم.

الاسئلة الشائعة

لديك أسئلة؟ ولدينا الإجابات .

إليك بعض الأسئلة الشائعة حول الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية على منصة ستايك! يمكنك أيضًا التواصل معنا إذا كان لديك أي أسئلة أخرى وسيقوم فريقنا برعايتك!

ما هي التأشيرة الذهبية؟

هل يجب أن أكون مقيمًا حاليًا في دبي للتأهل للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية مع ستايك؟

ما هو الاستثمار الأدنى المطلوب للتقديم لبرنامج تأشيرة الإقامة الذهبية مع ستايك؟

هل يمكنني بيع حصصي مع الاحتفاظ بتأشيرتي الذهبية؟

هل هناك أي رسوم أو تكاليف إضافية للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية مع ستايك؟

هل يمكنني استخدام التأشيرة الذهبية للعمل في الإمارات؟

هل يمكنني مغادرة دولة الإمارات العربية المتحدة وأنا أملك التأشيرة الذهبية؟

ما هي الخطوات اللازمة لتأمين تأشيرتي الذهبية؟

هل أضمن حصولي على التأشيرة إذا استثمرت؟

هل أنت مستعد للحصول على التأشيرة الذهبية؟

هل أنت مستعد للحصول على التأشيرة الذهبية؟

احصل على تأشيرتك الذهبية من دون عناء مع ستيك، شريكك الموثوق للاستثمار العقاري في الإمارات العربية المتحدة

احصل على تأشيرتك الذهبية من دون عناء مع ستيك، شريكك الموثوق للاستثمار العقاري في الإمارات العربية المتحدة

تخضع ستيك بروبرتيز ليميتد للتنظيم من قبل سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA) كمشغل لمنصة التمويل الجماعي للاستثمار العقاري. تتكون منصة ستيك من موقع الويب (Stake) وقد تتضمن تطبيقات للجوال في المستقبل. باستخدام منصة ستيك، فإنك توافق على الالتزام بـالشروط والأحكام, إشعار ملفات تعريف الارتباط و سياسة الخصوصية. جميع الاستثمارات من خلال ستيك تنطوي على مخاطر وليست مضمونة. الأداء السابق ليس مؤشرا موثوقا للنتائج المستقبلية. يرجى قراءة مستند المخاطر الرئيسية قبل الاستثمار.

حصلت شركة ستيك للتكنولوجيا المالية على موافقة هيئة السوق المالية (CMA) في المملكة العربية السعودية للدخول في مختبر التقنية المالية وإطلاق فرص صناديق الاستثمار العقاري داخل المملكة. تعمل منصة ستيك، التي تشمل موقعنا الإلكتروني وتطبيقات الهاتف المحمول، تحت الإطار التنظيمي الذي أنشأته هيئة السوق المالية للتقنيات المالية المبتكرة. باستخدامك لمنصة ستيك، فإنك توافق على الالتزام بشروطنا وأحكامنا، وإشعار ملفات تعريف الارتباط، وسياسة الخصوصية الخاصة بنا. بينما نقدم فرص استثمارية فريدة في سوق العقارات السعودي، نذكر مستثمرينا بأن جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر وأن العوائد غير مضمونة. نشجعكم على مراجعة بنود المخاطر الرئيسية قبل الاستثمار.

تخضع ستيك بروبرتيز ليميتد للتنظيم من قبل سلطة دبي للخدمات المالية (DFSA) كمشغل لمنصة التمويل الجماعي للاستثمار العقاري. تتكون منصة ستيك من موقع الويب (Stake) وقد تتضمن تطبيقات للجوال في المستقبل. باستخدام منصة ستيك، فإنك توافق على الالتزام بـالشروط والأحكام, إشعار ملفات تعريف الارتباط و سياسة الخصوصية. جميع الاستثمارات من خلال ستيك تنطوي على مخاطر وليست مضمونة. الأداء السابق ليس مؤشرا موثوقا للنتائج المستقبلية. يرجى قراءة مستند المخاطر الرئيسية قبل الاستثمار.

حصلت شركة ستيك للتكنولوجيا المالية على موافقة هيئة السوق المالية (CMA) في المملكة العربية السعودية للدخول في مختبر التقنية المالية وإطلاق فرص صناديق الاستثمار العقاري داخل المملكة. تعمل منصة ستيك، التي تشمل موقعنا الإلكتروني وتطبيقات الهاتف المحمول، تحت الإطار التنظيمي الذي أنشأته هيئة السوق المالية للتقنيات المالية المبتكرة. باستخدامك لمنصة ستيك، فإنك توافق على الالتزام بشروطنا وأحكامنا، وإشعار ملفات تعريف الارتباط، وسياسة الخصوصية الخاصة بنا. بينما نقدم فرص استثمارية فريدة في سوق العقارات السعودي، نذكر مستثمرينا بأن جميع الاستثمارات تنطوي على مخاطر وأن العوائد غير مضمونة. نشجعكم على مراجعة بنود المخاطر الرئيسية قبل الاستثمار.