لا ضمان

الأداء السابق ليس ضمانا للعوائد المستقبلية. قد لا يؤدي أي أداء تاريخي أو عوائد متوقعة أو أرقام متوقعة إلى أداء فعليّ في المستقبل. وبالطبع، هناك مخاطر ينطوي عليها الاستثمار برأس المال الخاص بك وقد لا تستعيد ما تستثمره.

المدة والسيولة

الاستثمارات التي تقدمها ستيك تهدف إلى أن يتم الاحتفاظ بها حتى نهاية فترة الاستثمار المقدرة بخمس سنوات وألا يتم إدراجها. نحن نقدم سوق ثانوي على المنصة (يُعرف بـ "نافذة التخارج") حيث يمكنك بيع استثمارك قبل نهاية المدة الموصى بها. السوق الثانوي على ستيك متاح فقط لمدة أسبوعين وهذه النافذة تفتح فقط مرتين في السنة. ولذا، قد لا تتمكن من التخارج مبكرًا من استثمارك، وعلى هذا النحو من المحتمل أن يكون استثمارًا غير سائل. الرجاء عدم القيام بالاستثمار مع ستيك إذا كانت نيتك لا تتجه إلى الاحتفاظ بالاستثمار للفترة الموصى بها. حتى مع وجود السوق الثانوي على ستيك، لا يزال هناك مخاطر وعدم ضمانة بأنك ستتمكن من بيع استثمارك.

تحذير من المخاطر

الاستثمار في العقارات هو تخميني. لن يمتلك المستثمرون من خلال ستيك العقار مباشرة، بل سيكون لديهم حصة في شركة ذات غرض خاص تمتلك العقار. قد تتعرض قيمة استثماراتك لخسائر وقد لا تتحقق العوائد كما هو متوقع. بالإضافة إلى ذلك، قد تواجه تأخيرات في الدفع من إيرادات الإيجار أو قد يكون من الصعب بيع العقار في نهاية فترة الاستثمار. في بعض الحالات، قد تكون هناك قيود حكومية على بيع عقار لمالكين أجانب، ممّا قد يحدّ من نطاق المشترين المحتملين. تقدم ستيك استثمارات تختلف جوهرياً عن الملكية المباشرة أو الاستثمارات في الصناديق العقارية أو غيرها من الأوراق المالية أو المصالح. وإذا توقفت ستيك عن مواصلة أعمالها، فقد تواجه خسائر و/أو تكاليف و/أو تأخيرات في الدفع. ينطوي استخدام الرصيد من بطاقات الإئتمان أو الأموال المقترضة للاستثمار في ستيك على مخاطر أكبر لأنّه حتى لو انخفضت قيمة استثمارك، فستظل بحاجة إلى الإلتزام بسدّ الدفعات الخاصة بك.

لا استشارة

تدير ستيك منصّة استثمار عقاري وتدير الشركات ذات الغرض الخاص التي تحمل ملكية العقارات نيابة عن المستثمرين. ستيك ليست مستشاراً استثمارياً ولا مديراً عقارياً. نحن لا نقدم أي استثمار أو مشورة أخرى. يجب على المستثمرين بذل العناية الواجبة الخاصة بهم قبل الاستثمار و / أو التشاور مع مستشار مالي مستقل. عند تقييم فرص الاستثمار، نستخدم البيانات المقدمة من أطراف ثالثة والتي نعتقد أنها موثوقة. ومع ذلك، لا يمكننا ضمان دقة أو اكتمال هذه البيانات.

نقاط رئيسية يجب مراعاتها عند الاستثمار في العقارات المخصصة للتجديد والبيع

إمكانية تحقيق عوائد أعلى: تتميز استراتيجية تجديد وبيع العقارات بفرصة أكبر لتحقيق عائد استثماري أعلى مقارنة بالاستثمار المجزأ التقليدي، لكنها تنطوي أيضًا على مخاطر أكبر نظرًا لعدم اليقين المرتبط بمشاريع التجديد والجداول الزمنية

مخاطر التجديد: قد تواجه عمليات التجديد تأخيرات أو تكاليف غير متوقعة تؤثر على الجدول الزمني للاستثمار والعائد على الاستثمار. ستقوم ستيك بإدارة هذه المخاطر، وإبلاغ المستثمرين بأي تغييرات جوهرية، واستطلاع آرائهم عند الضرورة

التأمين والحماية: تضمن ستيك أن جميع المقاولين يتمتعون بتغطية تأمينية ملائمة، بما في ذلك تعويض العمال والمسؤولية تجاه الغير. كما تؤمن ستيك تغطية إضافية للحماية من الحوادث مثل الحرائق والكوارث الطبيعية، لضمان حماية استثمارات المستثمرين